Exklusives Designer - Penthouse Nähe Arenbergpark

Details

Standort Wien, 1030 Objektart Wohnung Erwerbsart Kauf Preis 1.850.000 € Fläche 238 m² Zimmer 5 Baujahr 2012

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Designer-Penthouse, welches über einem äußerst repräsentativen Altbau mit gegliederter Fassade errichtet wurde.
Die Dachgeschosswohnung besticht durch hochmoderne Innenarchitektur sowie durch eine atemberaubende, ca. 60 m² große Dachterrasse, mit beeindruckenden Blick über die Dächer Wiens.

Das lichtdurchflutete Designer-Penthouse bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 m², die sich auf 3 Ebenen verteilt.

 

Wohnnutzfläche: 238,31 m²

Nebenflächen: 79,64 m²

Terrassen: 45,97 m²

Flachdach begehbar: 39,23 m²

Kellerabteil 22: 5,41 m²

GESAMT 402,56 m²       

 

Aufteilung der Wohnung:

1. Etage

- einladender, großer Vorraum

- 2 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite (Wanne, Dusche Doppelwaschbecken,

  Toilette)

- Wirtschaftsraum

- Abstellraum

- separate Toilette

2. Etage

- Wohnsalon (mit Ausgang auf Terrasse)

- offene Küche mit Essbereich

- Home Ofice (mit Ausgang auf Terrasse)

- zwei Terrassen

- Abstellraum

- separate Toilette

3. Etage

- 60 m² Dachterrasse mit Blick über die Stadt

Besondere Highlights des Penthouses:

  • großzügiges Wohnkonzept durch perfekte Raumaufteilung
  • besonders hochwertige Ausstattung:
    -Terrassenlandschaft 
    -Vollholzparkett 
    -Feinsteinzeug in den Nassräumen 
    -Klimaanlage 
    -Fußbodenheizung,
  • 2 Garagenparkplätze im Kaufpreis bereits inkludiert.  

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie, eine Beschreibung kann der Einmaligkeit nicht gerecht werden.

Angaben gemäß gesetzlicher Erfordernis: 
Heizwärmebedarf:36.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Hoinig unter der Telefonnummer 0664/243 0107 gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

 

 

Ausstattung

Parkett
Steinboden
Fernwärme
Fußbodenheizung
Einbauküche
Wohnküche / offene Küche
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Kabel / Satelliten-TV
Wasch- / Trockenraum
Klimaanlage
Südostbalkon / -terrasse
Südwestbalkon / -terrasse
Abstellraum
Trennwände Glas
Außenliegender Sonnenschutz
Deckenleuchten
Rollladen
Gäste-WC
Fernblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Schallschutzfenster

Karte

Betreuer

Kontakt

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