Möblierte Neubauwohnung mit Balkon und Gartenterrasse

Details

Standort Wien, 1020 Objektart Wohnung Erwerbsart Miete Preis 2.300 € Fläche 106 m² Zimmer 3 Baujahr 2006

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Maisonetten-Wohnung in einer  sehr gepflegten Wohnhausanlage

in einem Neubau nahe dem Karmelitermarkt, dem Augarten und der U2 Station Taborstrasse.

Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von 106 m² die sich wie folgt verteilt:

Das Erdgeschoß verfügt über ein großes Eingangsbereich, Gäste WC, Wohnzimmer mit Küche und  Abstellraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den kleinen, gemütlichen Garten zur Privatbenützung.

Im Obergeschoß befinden sich eine großzügig angelegte Wohnküche, 2 Zimmer, ein Bad mit separater Toilette

und ein gemütlicher Balkon in den Innenhof lädt ein, um sonnige Stunden zu verbringen.

Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett, TV, Geschirr, Waschmaschine

und in der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für Kabel-TV, Sat-Anlage, Strom, Heizung und Warmwasser inkludiert.

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Vorraum, Abstellraum und Nassräume sind verfliest.

Ein Garagenplatz im Haus könnte optional  um € 99,- und € 140,- im Monat angemietet werden.

 

Kostenüberblick:

Hauptmietzins (10% MWSt.) 1602,55

Betriebskosten (10% MWSt.) 407,17

Heizkosten (20% MWSt.) 74,42

MWSt. in der jew. gesetzt. Höhe 215,86

Gesamtmiete: 2.300,--

Kaution: 6.900,--

Gebühren an das Finanzamt: 828,--

Vermittlungsprovision: 4.181,82 zuzüglich 20% USt., sohin 5.018,18

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ansprechpartner: Natalya Hoinig

ALON – IMMOBILIEN GmbH

1010 Wien, Tuchlauben 8/5. Stock

Telefon: +43 1 53 212 81

Mobil: +43 664 243 0107

Fax: +43 1 53 212 81-89

n.hoinig@alon-immobilien.at

office@alon-immobilien.at

www.alon-immobilien.at

Ausstattung

Erdwärme
Fernwärme
Zentralheizung
Personenaufzug
Badewanne
Abstellraum
KfW-Effizienzhaus 60
Gäste-WC

Karte

Kontakt

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