Balkonwohnung mit Ausblick am Schwedenplatz!

Details

Standort Wien, 1010 Objektart Wohnung Erwerbsart Kauf Preis 839.000 € Fläche 73 m² Zimmer 4 Baujahr 1952

Beschreibung

Die zum Verkauf gelangende ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses aus dem Jahre 1952 am Schwedenplatz. 

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einer Wohnfläche von 73 m², einer Loggia mit 11 m² sowie einem Balkon mit 5 m². Ein Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.

Direkt am Schwedenplatz, unweit des Donaukanals, vereint diese Wohnung Lifestyle in moderner, urbaner Umgebung mit der Möglichkeit rasch am Wasser zu sein.
Die Loggia und der kleine Balkon ermöglichen es auch angenehme Zeit im Freien zu verbringen.

Die Bäder der Wohnung wurden im Jahr 2019 saniert. Im Dezember 2020 ist die Renovierung der restlichen Räumlichkeiten und der Elektroinstallationen geplant.

Hier geht es zur 360° Tour! --> https://ogulo.de/tour/12672/tour/U0929cJ6/


Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: 
- Eingangsbereich bzw. Vorzimmer
- Badezimmer mit Duschkabine & WC

- einem Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon
- Wohnküche mit angeschlossenem Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon
- einem Schlafzimmer mit großen Fenster

- einem Schlafzimmer mit Balkon sowie Zugang zum eigenen Badezimmer

 

Highlights der Wohnung:

* ca  2,7 m hohe, helle Räume

* geräumige Zimmer

* Räume veränderbar

* Sanierung der Bäder im Jahr 2019

* perfekte Wohnlage 

* Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich quasi vor der Haustür

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie, eine Beschreibung kann der Einmaligkeit nicht gerecht werden.

 

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ronny Abramov unter der Telefonnummer +43 664 455 3117 sowie per Mail office@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Gas
Etagenheizung
Wohnküche / offene Küche
Personenaufzug
Nordbalkon / -terrasse
Westbalkon / -terrasse
Dusche
U-Bahn-Nähe
Nordwestbalkon / -terrasse
Räume veränderbar
Toilette
Gäste-WC
Stadtblick
Fernblick
Bad mit WC
Grünblick

Karte

Betreuer

Kontakt

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