Baubewilligter Rohdachboden in bester Lage - nähe Millenium City!

Details

Standort Wien, 1200 Objektart Wohnung Erwerbsart Kauf Preis 1.390.000 € Fläche 860 m² Zimmer 0 Baujahr 1914

Beschreibung

Das Bauvorhaben sieht die Errichtung von 10 neuen Wohnungen, die ca. 61 m² bis ca. 107 m² groß sind, vor.

Im Gesamten wird eine Nettowohnnutzfläche von ca. 860 m² neu geschaffen.
Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen von in Summe ca. 346 m², sodass eine gewichtete Nutzfläche von ca. 1.030 m² zum Verkauf zur Verfügung steht.

Die Baubewilligung sieht auch die Errichtung eines Personenaufzuges vor.


TOP NR. WNFL m² +TERR./BALKON m²


Stiege 2
TOP 79: 72,29 m² + 11,76 m²
TOP 80: 96,70 m² + 13,67 m²
TOP 81: 97,77 m² + 25,64 m²
TOP 82: 84,52 m² + 36,65 m²
TOP 83: 71,30 m² + 49,92 m²
TOP 84: 106,55 m² + 75,73 m²


Stiege 1
TOP 43: 60,60 m² + 5,76 m²
TOP 44: 66,37 m² + 35,31 m²
TOP 45: 89,45 m² + 39,65 m²
TOP 46: 104,11 m² + 51,43 m²


WNFL: ca. 859,66 m²
Terrasse/Balkon: ca. 345,52 m²
GESAMT : ca. 1205,18 m²
Alle Angaben laut Einreichplan!
Verkauft wird der Dachboden mit Baubewilligung - VORHANDEN
STATUS: BAUBEWILLIGT
Einreichpläne, Statik, Mauerwerksgutachten, usw. werden gerne bei konkretem Interesse zugesendet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

U-Bahn-Nähe
Baubewilligung
Baugenehmigung
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Fernblick

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Betreuer

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