BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT! Baugrundstück mit Baubewilligung für 14 Wohnungen nähe U2 Seestadt!

Details

Standort Wien, 1220 Objektart Grundstück Erwerbsart Kauf Preis 1.345.000 € Fläche 863 m² Zimmer 0 Baujahr 2020

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Neubauprojekt im aufstrebenden 22. Bezirk, in der Esslinger Hauptstraße.

Der Altbestand wurde bereits abgetragen und das ebene, unbebaute Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 542 m².

Die Einreichplanung sieht den Neubau einer Wohnhausanlage, bestehend aus Kellergeschoss mit Tiefgarage, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie zwei Dachgeschosse vor. Ein barrierefreier Zugang wird durch einen Personenaufzug, welcher Kellergeschoss bis Dachgeschoss erschließt (exkl. Dachterrassen) ermöglicht.

Die erzielbare Wohnnutzfläche von ca. 863 m² (erweiterbar auf ca. 900 m² gliedert sich in 14 Einheiten, welche allesamt über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen/Terrassen oder Dachterrassen (insgesamt ca. 210 m²) verfügen.

Im Kellergeschoss wird die Tiefgarage 10 KFZ-Abstellplätze umfassen, des Weiteren wird jeder Wohneinheit ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

 

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Heinz Tiefenbacher unter der Telefonnummer +43 664 156 0058 sowie per Mail office@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Steinboden
Fernwärme
Garage
Tiefgarage
Fertigparkett
Südostbalkon / -terrasse
Satteldach
Massiv
Schlüsselfertig mit Keller
Ziegel
Grünblick

Karte

Betreuer

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