LUXUS PENTHOUSE MIT PANORAMA-AUSBLICK

Details

Standort Wien, 1180 Objektart Wohnung Erwerbsart Kauf Preis 1.590.000 € Fläche 146 m² Zimmer 4 Baujahr 2021

Beschreibung

* EXKLUSIV - LUXUS - PENTHOUSE *

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne PENTHOUSE in bester Ausstattung in Wien-Währing.
Bei der Errichtung des Projekts wurde ausschließlich auf höchste Qualität geachtet.

Die exklusive Wohnhausanlage bietet nur 4 Wohneinheiten an, 3 sind bereits verkauft.

Im Gebäude befinden sich noch 2 Tiefgaragenplätze, die um je € 35.000.- erhältlich sind.

Des Weiteren gibt es 2 großzügige Räume (Hobbyraum, Weinkeller, Sauna etc.) im Keller, im Ausmaß von ca. 20 m² (zusätzlich erwerbbar).

Highlights:
- Traumhafte, unverbaubare Aussichtslage, 270-Grad-Rundblick
- 2 Eingänge – somit separate Nutzung/Aufteilung möglich
- 3 Schlafzimmer
- 4 Aussichtsterrassen/Balkone – nord-, ost-, südseitig
- Großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Exklusive Ausstattung: Heizung & Kühlung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe & Betonkernaktivierung – zu erwartend niedrige Heizkosten
- Dreifachverglasung inkl. Außenjalousien
- Detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung vorhanden
- Lift von der Tiefgarage bis zu den Wohnebenen
- Sehr gute Infrastruktur

KAUFPREIS: € 1.590.000,00

BETRIEBSKOSTEN: ca. € 420,00

 

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ronny Abramov per Mail r.abramov@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

Parkett
Zentralheizung
Personenaufzug
Luftwärmepumpe
Außenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Rollladen
Bergblick
Fernblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Kunststofffenster
Stahlbeton
Grünblick

Karte

Betreuer

Kontakt

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