*NEU* Haus mit Garten in aufstrebender Lage!
Details
Beschreibung
*** HAUS MIT GARTEN IN AUFSTREBENDER LAGE - MARKGRAFNEUSIEDL/RAASDORF BEI WIEN! ***
Das Grundstück:
Das Grundstück weist eine Größe von 417m² auf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus mit ca. 68m² Wohnfläche, ca. 58m² Werkstatt und 349m² Gartenfläche.
Die Zufahrt zum Haus ist über die Straße, sowie über die Napoleongasse möglich (hinten).
(60% bebaubar, 7 Meter Gebäudehöhe, geschlossene Bauweise, ca. 400m² Nettonutzfläche auf 2 Geschosse möglich)
Das Haus:
Das Haus hat eine Größe von ca. 68m² und verfügt über ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Abstellraum, eine separate Küche, sowie einem Badezimmer und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt mittels Gas und kann zusätzlich durch einen Holzofen beheizt werden.
Zusätzlich besteht eine vielseitig verwendbare Lagerfläche/Werkstatt mit ca. 58 m².
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - am besten gleich mit Ihren Terminwünschen zukommen!
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises bzw. 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.