+ NEU + Helle & ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit großem Garten & Stellplatz! Anlegerwohnung! Zweitbezug!
Details
Beschreibung
*** HELLE & RUHIGE 2 ZIMMER GARTEN-WOHNUNG - OPTIONAL MIT STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE! ***
Zum Verkauf gelangt eine ca. 68m² EG-Wohnung mit einem ca. 61m² Garten und einem eigenen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage in einem gepflegten Neubauhauses (aus dem Jahr 2019) mit Niedrigenergie-Bauweise in der Kahlergasse im 22. Bezirk.
Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, einem WC, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem Abstellraum und wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 339.000,- und es kann ein Garagenstellplatz für € 18.000,- erworben werden (optional).
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Vorzimmer
- WC
- Badezimmer
- Küche mit Fenster und einem Abstellraum
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten (Südwestlich ausgerichtet)
- Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten (Südwestlich ausgerichtet)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - am besten gleich mit Ihren Terminwünschen zukommen!
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises bzw. 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen.
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