*NEU* UNBEFRISTETES LOKAL/PENSION NEBEN MESSE WIEN/PRATERSTERN! VOLLMÖBLIERT ! GEGEN ABLÖSE!

Details

Standort Wien, 1020 Objektart Gewerbeobjekt Erwerbsart Miete Preis 5.720 € Fläche 220 m² Zimmer 8 Baujahr 0

Beschreibung

TOP! UNBEFRISTETES LOKAL/PENSION NEBEN MESSE WIEN/PRATERSTERN!

VOLL MÖBLIERT ! GEGEN ABLÖSE!

 

Zum Miete gelangt ein unbefristetes Geschäftslokal (derzeit als Pension genutzt) mit exklusiven Einrichtungen gegen Ablöse in sehr guter Lage in 1020 Wien.

Das Mietobjekt besteht aus einem Lokal/Pension im Erdgeschoss (ca. 211 m²) mit 8 Schlafzimmer, die allesamt getrennt begehbar sind.

Die Einheiten wurden 2021 fertig gestellt und werden samt Einrichtungen übergeben. Der große Kellerabteil beträgt ca. 80 m² und wird derzeit als Lagerraum/Waschraum verwendet.

 

HIGHLIGHTS

- Nutzfläche im EG ca. 211 m²

- Nutzfläche im KG ca. 80 m²

- Vollmöbliert
- 8 Schlafzimmer

- 1 Gemeinschaftsküche

- 6 Duschen, 7 WCs, 4 Badewannen
- derzeitige Nutzung: Pension/Airbnb
- Ablöse nach Vereinbarung

- Unbefristeter Mietvertrag möglich!

- große Keller-/Lagerflächen


GESAMTMIETE: EUR 5.720,00

(Miete netto EUR 4.300,00 + BK EUR 466,67 + 20% USt. EUR 953,33)

Kaution: 3 BMM

Provision 3 BMM

 

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises bzw. 3 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Parkett
Steinboden
Gas
Einbauküche
Räume veränderbar
Stehleuchten
Deckenleuchten

Karte

Betreuer

ALON Immobilien GmbH  +43 664 455 3117  office@alon-immobilien.at

Kontakt

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