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Details

Standort Wien, 1080 Objektart Wohnung Erwerbsart Kauf Preis 1.180.000 € Fläche 181 m² Zimmer 6 Baujahr 1880

Beschreibung

+++ NEUER PREIS +++

Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte Eigentumswohnung eines sehr gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit und in Gehweite des 1. Bezirkes.

Hochwertige Ausstattungen, Stuckdecken, originaler Fischgrätparkett, Altwiener Flügeltüren, zeitlose Fliesen (Feinsteinzeug) in den Nassräumen sowie die Aufteilung der Räumlichkeiten zeichnen diese einzigartige Wohnung aus.

Diese großzügige ca. 181 m² Wohnung verfügt über viel Platz und ist für eine Großfamilie bzw. Liebhaber des klassischen Altbaus bestens geeignet.

Die Einrichtungsgegenstände der gesamten Wohnung können auf Wunsch übernommen werden.

Hier geht es zum 360° Rundgang -> https://www.squarebytes.at/wickenburggasse/

Zwischen 2000- und 2005 erfolgte, laut Eigentümer im Zuge des Dachbodenausbaus eine Erneuerung der Elektrik, des Kanals, der Fassade und der Lifteinbau.

In diesem Jahr sind kleine Verbesserungsarbeiten für das Haustor, sowie die Fassade im Innenhof geplant.

 

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: 

- großer einladender Vorraum

- Wohnsalon mit Altwiener Flügeltüren und Stuckdecken (mit Zugang zum Gästeschlafzimmer)

- Funktionsfähiger Kamin im Wohnsalon

- großes Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad (inkl. Bidet sowie WC)

- Küchenbereich mit allen Geräten (Siemens) und Esstisch

- WC mit Handwaschbecken & Duschkabine

- Abstellkammer mit Waschmaschine & Therme

- Bibliothek bzw. Wirtschaftsraum

- Masterbedroom mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer

 

Highlights der Wohnung:

* ca  3,6 m hohe, helle Räume mit Stuckdecken

* sehr gute Aufteilung der Zimmer

* jedes Zimmer sind mit Fenster ausgestattet

* sehr gepflegter original Parkett, Altwiener Flügeltüren, Holz Fenster

* ruhige, aber doch zentrale Lage

* Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie, eine Beschreibung kann der Einmaligkeit nicht gerecht werden.

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ronny Abramov unter der Telefonnummer +43 664 455 3117 sowie per Mail office@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Gas
Etagenheizung
Kamin
Einbauküche
Personenaufzug
Badewanne
Dusche
Kabel / Satelliten-TV
Alarmanlage
Sicherheitskamera
Wasch- / Trockenraum
U-Bahn-Nähe
Bidet
Abstellraum
Räume veränderbar
Flügeltüren
Stuck
Öffenbare Fenster
Deckenleuchten
Toilette
Getrennte Toiletten
Bibliothek
Gäste-WC
Doppel- / Mehrfachverglasung
Bad mit WC

Karte

Betreuer

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