*TOP* Einfamilienhaus mit großem Garten in Klosterneuburg!

Details

Standort Klosterneuburg, 3400 Objektart Haus Erwerbsart Kauf Preis 1.129.500 € Fläche 173 m² Zimmer 5 Baujahr 0

Beschreibung

* HAUS MIT GARAGE, GARTEN, TERRASSEN & KELLER IN KLOSTERNEUBURG *

 

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit großem Garten sowie eigener Garage in guter Lage in Klosterneuburg (nahe Altstadt).

Das Haus verfügt über einen Kellergeschoss, einen Erdgeschoss (mit Wintergarten, Terrasse und großem Garten) und einen Dachgeschoss (mit einer Terrasse, mit Blick Richtung Garten).

Die Wohnfläche (EG & OG) beträgt ca. 174 m² und ist in einem guten Zustand.

Die Gartenfläche beträgt ca. 630 m² und liegt ruhig.

 

 

Räumlichkeiten ERDGESCHOSS: 

- Vorraum

- WC

- Badezimmer

- Küche

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Wintergarten (ca. 12m ²)

- Terrasse (ca. 39 m²)

- großer Garten (ca. 630 m²)

- Garage

 

 

Räumlichkeiten DACHGESCHOSS: 

- Vorraum

- Schlafzimmer mit eigenem Abstellraum & Terrasse

- Badezimmer

- weiteres Schlafzimmer mit eigenem Abstellraum

 

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Gas
Etagenheizung
Einbauküche
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Garage
Innenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Grünblick

Karte

Betreuer

ALON Immobilien GmbH  +43 664 455 3117  office@alon-immobilien.at

Kontakt

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