TRAUMHAFTE VILLA MIT GARTEN IN LUTZMANNSBURG!

Details

Standort Lutzmannsburg, 7361 Objektart Haus Erwerbsart Kauf Preis 859.000 € Fläche 329 m² Zimmer 7 Baujahr 1998

Beschreibung

Diese elegante Villa, teilweise möbliert mit 329,42 m² Wohnnutzfläche befindet sich auf einem 1.006 m² großen Grundstück in Lutzmannsburg.

Die Villa befindet sich in einer nicht befahrenen Straße (Sackgasse), mit einem unverbautem Fernblick und liegt ruhig.

Die Immobilie bietet mit ihren 6 Zimmern, der stilvollen Einrichtung, der Fußbodenheizung sowie dem wunderschön angelegten Garten absoluten Wohnkomfort.

Zusätzlich wurde ein Pool für den Garten eingereicht, der auch bewilligt wurde (Pläne auf Anfrage).

Große Fensterfronten sorgen für eine ideale Lichtdurchflutung sowie angenehmes Wohngefühl.

Das Objekt wird teilweise möbliert verkauft (Inventarliste auf Anfrage)
Die Villa verfügt außerdem über einen PKW-Stellplatz in einer hauseigenen Garage.

 

Erdgeschoss:
- Vorraum 

- WC

- Herrenzimmer
- modernste offene Küche mit Essbereich und überdachter Terrasse
- Wohnsalon mit Kamin sowie Zugang zum Garten
- Treppe zum Obergeschoss


Dachgeschoss:

- Schlafzimmer

- großes Garderobenzimmer

- Gästezimmer mit Zugang zum Dachboden (derzeit unbenutzt)

- Balkon (westlich ausgerichtet)
- großes Badezimmer (Badewanne, Dusche)
- extra WC

 

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Lagerungsräume, der Tankraum (Haus wird mit Öl beheizt) sowie ein veränderbarer Raum (Sauna, Weinkeller, Schlafzimmer).

 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt mit imposanten Einrichtungen und Ausstattungen.

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ronny Abramov unter der Telefonnummer +43 664 455 3117 sowie per Mail office@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Öl
Fußbodenheizung
Kamin
Wohnküche / offene Küche
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Kabel / Satelliten-TV
Garage
Wasch- / Trockenraum
Südwestbalkon / -terrasse
Abstellraum
Granit
Gartennutzung
Öffenbare Fenster
Toilette
Getrennte Toiletten
Rollladen
Gäste-WC
Massiv
Baubewilligung
Fernblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Weinkeller
Ziegel
Grünblick

Karte

Betreuer

Kontakt

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