Wohnen im Herzen von Wien

Details

Standort keine Angabe, Objektart Wohnung Erwerbsart Miete Preis 3.600 € Fläche 140 m² Zimmer 5 Baujahr 0

Beschreibung

Große 140m² Altbauwohnung mit 5 Zimmern in schöner Lage!

Diese 10 Jahre befristete Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Die ruhige Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 5 großen Zimmern, Küche, Badezimmer, geräumigem Vorraum und WC,.

Bezüglich WG-Tauglichkeit beachten Sie bitte den beigefügten Plan sowie die Fotos! Aufgrund der Raumaufteilung nicht 5er WG-tauglich!

Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche, Gasetagenheizung, Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, Fliesenbad mit Badewanne samt Duschkabine, Kastenfenster mit Doppelverglasung, Lift, Kabel-TV und Internetvorbereitung, Sprechanlage,.   

Die schöne und zentrale Wohnlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinien O, D, 2 sowie Autobus 1A und 3A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 3.600,-
(HMZ + Bk € + IM € 20,- + Lift  + 10% USt.)
Kaution € 10.800,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 7.200,- zuzügl. € 1.440 ,- 20% USt. Gesamt € 8.640,-)

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Gas
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
WG geeignet
Flügeltüren
Toilette

Karte

Betreuer

Kontakt

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