+ WUNDERSCHÖN + EINMALIGE ALTBAUWOHNUNG | ERSTKLASSIG | TOP LAGE | 360° RUNDGANG

Property Detail

Location Wien, 1080 Object type Flat Status Sale Price 1.280.000 € Area 181 m² Rooms 6 Year Built 1880

Property Description

Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte Eigentumswohnung eines sehr gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit und in Gehweite des 1. Bezirkes.

Hochwertige Ausstattungen, Stuckdecken, originaler Fischgrätparkett, Altwiener Flügeltüren, zeitlose Fliesen (Feinsteinzeug) in den Nassräumen sowie die Aufteilung der Räumlichkeiten zeichnen diese einzigartige Wohnung aus.

Diese großzügige ca. 181 m² Wohnung verfügt über viel Platz und ist für eine Großfamilie bzw. Liebhaber des klassischen Altbaus bestens geeignet.

Die Einrichtungsgegenstände der gesamten Wohnung können auf Wunsch übernommen werden.

Hier geht es zum 360° Rundgang -> https://www.squarebytes.at/wickenburggasse/

Zwischen 2000- und 2005 erfolgte, laut Eigentümer im Zuge des Dachbodenausbaus eine Erneuerung der Elektrik, des Kanals, der Fassade und der Lifteinbau.

In diesem Jahr sind kleine Verbesserungsarbeiten für das Haustor, sowie die Fassade im Innenhof geplant.

 

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: 

- großer einladender Vorraum

- Wohnsalon mit Altwiener Flügeltüren und Stuckdecken (mit Zugang zum Gästeschlafzimmer)

- Funktionsfähiger Kamin im Wohnsalon

- großes Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad (inkl. Bidet sowie WC)

- Küchenbereich mit allen Geräten (Siemens) und Esstisch

- WC mit Handwaschbecken & Duschkabine

- Abstellkammer mit Waschmaschine & Therme

- Bibliothek bzw. Wirtschaftsraum

- Masterbedroom mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer

 

Highlights der Wohnung:

* ca  3,6 m hohe, helle Räume mit Stuckdecken

* sehr gute Aufteilung der Zimmer

* jedes Zimmer sind mit Fenster ausgestattet

* sehr gepflegter original Parkett, Altwiener Flügeltüren, Holz Fenster

* ruhige, aber doch zentrale Lage

* Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie, eine Beschreibung kann der Einmaligkeit nicht gerecht werden.

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ronny Abramov unter der Telefonnummer +43 664 455 3117 sowie per Mail office@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

Property Features

tiles
parquet
gas
radiator
fireplace
fitted kitchen
passenger elevator
bathtub
shower
cable/satellite TV
alarm system
security cam
laundry room
underground station close by
bidet
storage room
customisable rooms
swing doors
stucco
Openable window
ceiling Light
toilets
separate toilets
library
guest toilet
double glazing windows

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