TRAUMHAFTE VILLA MIT GARTEN IN LUTZMANNSBURG!

Property Detail

Location Lutzmannsburg, 7361 Object type House Status Sale Price 859.000 € Area 329 m² Rooms 7 Year Built 1998

Property Description

Diese elegante Villa, teilweise möbliert mit 329,42 m² Wohnnutzfläche befindet sich auf einem 1.006 m² großen Grundstück in Lutzmannsburg.

Die Villa befindet sich in einer nicht befahrenen Straße (Sackgasse), mit einem unverbautem Fernblick und liegt ruhig.

Die Immobilie bietet mit ihren 6 Zimmern, der stilvollen Einrichtung, der Fußbodenheizung sowie dem wunderschön angelegten Garten absoluten Wohnkomfort.

Zusätzlich wurde ein Pool für den Garten eingereicht, der auch bewilligt wurde (Pläne auf Anfrage).

Große Fensterfronten sorgen für eine ideale Lichtdurchflutung sowie angenehmes Wohngefühl.

Das Objekt wird teilweise möbliert verkauft (Inventarliste auf Anfrage)
Die Villa verfügt außerdem über einen PKW-Stellplatz in einer hauseigenen Garage.

 

Erdgeschoss:
- Vorraum 

- WC

- Herrenzimmer
- modernste offene Küche mit Essbereich und überdachter Terrasse
- Wohnsalon mit Kamin sowie Zugang zum Garten
- Treppe zum Obergeschoss


Dachgeschoss:

- Schlafzimmer

- großes Garderobenzimmer

- Gästezimmer mit Zugang zum Dachboden (derzeit unbenutzt)

- Balkon (westlich ausgerichtet)
- großes Badezimmer (Badewanne, Dusche)
- extra WC

 

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Lagerungsräume, der Tankraum (Haus wird mit Öl beheizt) sowie ein veränderbarer Raum (Sauna, Weinkeller, Schlafzimmer).

 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt mit imposanten Einrichtungen und Ausstattungen.

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ronny Abramov unter der Telefonnummer +43 664 455 3117 sowie per Mail office@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.

Property Features

tiles
parquet
oil
underfloor heating
fireplace
open kitchen
bathroom with window
bathtub
shower
cable/satellite TV
garage
laundry room
balcony/terrace facing southwest
storage room
granite
garden use
Openable window
toilets
separate toilets
rolling shutters
guest toilet
bricks & concrete
Planning Permission
panoramic view
double glazing windows
wine cellar
Brick

Find this property on map

Contact Agent

Contact

Find Property