* TOP * DOPPELWOHNHAUS MIT 630m² GARTEN IN VÖSENDORF! BAUJAHR 2020!

Property Detail

Location Vösendorf, 2331 Object type House Status Sale Price 1.590.000 € Area 443 m² Rooms 0 Year Built 2020

Property Description

* Exklusiv ausgestattetes Doppelwohnhaus an Wiener Stadtrand *

 

Zum Verkauf gelangt ein Doppelwohnhaus (2 getrennte Wohneinheiten), mit gesamt ca. 442,5 m² Wohnflächen, 2 Balkone (ca. 16,5 m²), 2 Terrassen (ca. 45 m²), eigene KFZ-Abstellplätze sowie einem ca. 630 m² großen Garten.

Die Fertigstellung des Doppelhauses erfolgte im Jahr 2020. Die Häuser werden mittels Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung beheizt.

Die Einheiten verfügen jeweils über zwei Geschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) und sind getrennt begehbar (ideal für 2 Familien).

Jedes Haus ist wie eine alleinstehende Einheit aufgebaut mit eigener Gegensprechanlage, die mit der Hauseingangstür verbunden ist.

Aus diesem Grund kann man die separaten Einheiten auch als komplett separate Wohneinheiten nutzen.

 

Das Haus kann sowohl als ein Ein- bzw. Mehrfamilienhaus benutzt werden.

 

Räumlichkeiten Erdgeschoss HAUS 1: 

- einladender Vorraum

- Badezimmer mit Toilette

- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

- große Wohnküche mit allen Geräten

- Aufgang zum Obergeschoss

 

Räumlichkeiten Obergeschoss HAUS 1: 

- Vorraum

- 2 Schlafzimmer

- 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

- Toilette

- Badezimmer

 

Räumlichkeiten Erdgeschoss HAUS 2: 

- einladender Vorraum

- Badezimmer mit Toilette

- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

- große Wohnküche mit allen Geräten

- Aufgang zum Obergeschoss

 

Räumlichkeiten Obergeschoss HAUS 2: 

- Vorraum

- 2 Schlafzimmer

- 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

- Toilette

- Badezimmer

 

HIGHLIGHTS:

- getrennt begehbar

- Fliesenböden

- Vollwärmeschutz

- Voll ausgestattete Küche

- mehrfach verglaste Kunsstofffenster

- Fußbodenheizung

- elektrisch bedienbare Außenrollos

- große & helle Räume

- viele Freiflächen

- eigenem Garten

- mehrere Parkplätze vor der Anlage

 

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ronny Abramov per Mail r.abramov@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Property Features

tiles
underfloor heating
fitted kitchen
open kitchen
bathroom with window
shower
air source heat pump
customisable rooms
garden use
rolling shutters
flat roof
double glazing windows
Reinforced concrete

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