LUXUS PENTHOUSE MIT PANORAMA-AUSBLICK

Property Detail

Location Wien, 1180 Object type Flat Status Sale Price 1.590.000 € Area 146 m² Rooms 4 Year Built 2021

Property Description

* EXKLUSIV - LUXUS - PENTHOUSE *

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne PENTHOUSE in bester Ausstattung in Wien-Währing.
Bei der Errichtung des Projekts wurde ausschließlich auf höchste Qualität geachtet.

Die exklusive Wohnhausanlage bietet nur 4 Wohneinheiten an, 3 sind bereits verkauft.

Im Gebäude befinden sich noch 2 Tiefgaragenplätze, die um je € 35.000.- erhältlich sind.

Des Weiteren gibt es 2 großzügige Räume (Hobbyraum, Weinkeller, Sauna etc.) im Keller, im Ausmaß von ca. 20 m² (zusätzlich erwerbbar).

Highlights:
- Traumhafte, unverbaubare Aussichtslage, 270-Grad-Rundblick
- 2 Eingänge – somit separate Nutzung/Aufteilung möglich
- 3 Schlafzimmer
- 4 Aussichtsterrassen/Balkone – nord-, ost-, südseitig
- Großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Exklusive Ausstattung: Heizung & Kühlung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe & Betonkernaktivierung – zu erwartend niedrige Heizkosten
- Dreifachverglasung inkl. Außenjalousien
- Detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung vorhanden
- Lift von der Tiefgarage bis zu den Wohnebenen
- Sehr gute Infrastruktur

KAUFPREIS: € 1.590.000,00

BETRIEBSKOSTEN: ca. € 420,00

 

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ronny Abramov per Mail r.abramov@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Property Features

parquet
central heating
passenger elevator
air source heat pump
external sun protection
Openable window
rolling shutters
mountain view
panoramic view
double glazing windows
Plastic windows
Reinforced concrete

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