Schöne Altbauwohnung nach Sanierung

Property Detail

Location Wien, 1050 Object type Flat Status Rent Price 1.400 € Area 96 m² Rooms 2 Year Built 0

Property Description

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock in einem schön renovierten Altbau mit Blick auf einen einem kleinen, begrünten und ruhigen Platz (mit Kinderspielplatz). Zwei Zimmer (24m2 und 26m2) sind nach Südwesten zum Platz orientiert, Bad, WC, Küche und Esszimmer nach Nordosten in den ruhigen Innenhof. Alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar. Die Wohnung eignet sich bestens als WG bzw. für eine Jung-Familie. 

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und mit Fußbodenheizung, Eichenparkettböden und Keramikfliesen ausgestattet. Eine neue IKEA Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten (ebenfalls neu) wird mit vermietet. Zu der Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil sowie die Benutzung des Aufzugs. Im Hinterhof des Hauses befinden sich Fahrradabstellplätze.

Fahrradwege entlang der Wienzeile und öffentliche Verkehrsmittel (U4) befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Brutto-Monatsmiete inklusive Betriebskosten, Lift und Kellerabteil: 1,400 EUR

Kaution: 3 Monatsmieten

Nicht enthalten sind die Kosten für Gas und Strom sowie etwaige Kosten für einen Internetanschluss.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Vereinbarung jederzeit vorher besichtigt werden.

Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Property Features

parquet
stone floor
gas
underfloor heating
fitted kitchen
passenger elevator
bathroom with window
bathtub
shower
underground station close by
suitable for flat sharing
storage room
swing doors
separate toilets
bricks & concrete
double glazing windows
children playground (indoor / outdoor)
Plastic windows
Noise insulation windows

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