5-Zimmer | Erstbezug | 3 Bäder | Klimaanlage in allen Räumen | Loggia | TOP-Lage | Familien-Traum!
+ NEU + Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Wohntraum in Toplage des 2. Bezirks
Zur Vermietung steht diese hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines charmanten Altbaus (entspricht dem 2. Stock + Hochparterre + Mezzanin) und überzeugt durch großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Kombination aus Altbauflair und modernem Wohnkomfort.
Die Raumaufteilung der sanierten Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- einladender Vorraum mit Abstellraum
- hofseitige Loggia
- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Erker und Blick ins Grüne
- separate Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- Masterbedroom mit Schrankraum & Bad en suite (Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken)
- 2 weitere Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Badezimmer en suite
- separates WC mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG:
* hochwertiger Parkettboden
* Klimaanlage in allen Wohnräumen
* 3 moderne Badezimmer mit Dusche & Badewanne
* neue vollausgestattete Küche
* großzügige Raumhöhe (ca. 3,30 m)
* Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher
* Kellerabteil
MIETE:
Mietdauer: mind. 3 Jahre
Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK/Liftkosten beträgt EUR 3.500.-
Kaution: 3 BMM
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - am besten gleich mit Ihren Terminwünschen zukommen!
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
