Helle Stadtwohnung im 2. Bezirk – perfekt als Anleger- oder Starterwohnung

1020 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine im 2. Stock gelegene, ca. 50 m² große Wohnung in der Ausstellungsstraße 13, 1020 Wien.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eignet sich ideal sowohl als Anlegerwohnung als auch als Starterwohnung.

Die Einheit wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:

  • moderner Vorraum mit hochwertigen Türen

  • neue, voll ausgestattete Einbauküche

  • helles Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden

  • modernes Badezimmer mit Dusche und zeitlosem Design

  • Gasheizung, sofort beziehbar

Ein besonderes Highlight ist der Blick aus dem Fenster auf das weltbekannte Wiener Riesenrad, das für Wiener Flair pur sorgt.

Derzeit ist die Wohnung um € 700,– monatlich vermietet, kann aber auf Wunsch auch mieterfrei übergeben werden.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Gas
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 78.43 kWh/m2a
  • fGEE 2,4
  • gültig bis 03.06.2029

Lageplan

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Exklusive Maisonette mit Panoramablick über Wien – Wohntraum am Küniglberg!

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