Im Herzen des 1. Bezirks – in der Marc-Aurel-Straße – steht ein helles, modern ausgestattetes Büro mit 30,88 m² im Gemeinschaftsbüro zur Vermietung. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer:innen, Berater:innen, Start-ups und Dienstleister, die Wert auf eine professionelle und ruhige Arbeitsumgebung legen.
Das Büro ist sofort verfügbar und kann flexibel möbliert werden.
Der große Vorteil: Nahezu alle Betriebskosten und die gesamte Infrastruktur des Co-Working-Bereichs sind bereits in der Miete inkludiert.
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Highlights
• 30,88 m² privates, helles Büro
• Zentrale Lage – 1010 Wien
• Miete: € 1.300,- + 20 % USt (€ 260,-)
• Bruttomiete: € 1.560,- pro Monat
• Inkl. Heizung, Strom und schnellem Internet
• Besprechungsraum mit großem Tisch & Flat-TV zur Mitbenutzung
• Küche vorhanden
• Getrennte Damen- und Herren-WCs
• Modernes, repräsentatives Arbeitsumfeld
• Ruhige Bürolage, ideal für konzentriertes Arbeiten
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Ausstattung und Gemeinschaftsbereiche
🔹 Großzügiger Besprechungsraum
– moderner Konferenztisch
– große Fenster, viel Tageslicht
– Flat-TV / Präsentationsscreen
– Whiteboard
– ideal für Meetings, Kundentermine & Präsentationen
🔹 Küche
– zur Mitbenutzung
🔹 Sanitärräume
– getrennte Damen- und Herren-WCs
– gepflegt und hell
🔹 Flure & Allgemeinbereiche
– breit, modern, gut beleuchtet
– repräsentatives Gesamtbild
