+ MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG AM OPERNRING + KLIMA + SOFORT VERFÜGBAR +
Beschreibung
2 Zimmer | ca. 67 m² Wohnfläche | Klimaanlage | Ausblick | BESTLAGE
Zur Vermietung steht diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage direkt neben der Oper.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die Klimaanlage sowie die unmittelbare Lage an der Wiener Ringstraße.
RAUMAUFTEILUNG:
• großzügiger Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• separates WC
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
AUSSTATTUNG & MERKMALE:
• möbliert
• Klimaanlage
• große Fenster
• moderne Einbauküche
• separates WC
• Lift im Haus
MIETE:
Mietdauer: ca. 5 Jahre
Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK-Akonto/Heizkosten-Akonto/USt. beträgt BRUTTO EUR 1.850,-
Kaution: 3 BMM
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.756,86 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.756,86 € |
| Miete: | 1.470,65 € |
| Betriebskosten: | 126,49 € |
| Heizkosten: | 77,62 € |
| Umsatzsteuer: | 175,24 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 529
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.756,86 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Nutzfläche ca. 67 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 3
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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