Die Qualitäten des Altbaus sind erhalten und durch technische Verbesserung an heutige Standards angepasst. Zeitgemäße Grundrisse geschaffen, die höchsten Anforderungen gerecht werden. Bau: Das gegenwärtige Fundament war durch eine Stahlbetonplatte ergänzt und verbessert. Die bestehenden Außenmauern aus historischen Ziegeln bleiben erhalten, sind jedoch komplett neu verputzt. Sämtliche Stuckelemente an der Fassade sind saniert. Haustechnik: Strom-, Gas- und Wasserleitungen nach gültigen Normen neu verlegt. Eine zentrale Warmwasseraufbereitungsanlage im Keller versorgt die Wohnungen. Klimaanlagen sind in allen Wohnungen vorhanden. Allgemeinteile: Ein Müllplatz wird im Eingangsbereich neu geschaffen. Im Kellergeschoss befinden sich neben der Haustechnik auch Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Einlagerungsräume und KFZ-Abstellplätze. Das Stiegenhaus ist mit repräsentativem Charakter saniert.
AUSSTATTUNG:
— Aufzug mit Wohnungsfahrt
— Tiefgarage
— Terrasse
— Schmiedeeiserne Geländer und Zäune
— Holzkastenfenster nach heutigen Standards
— Außenliegende Beschattung
— Alt-Wien-Türen und -Flügeltüren
— Parkettböden
— Natursteinbäder
— Hochwertige Sanitärgegenstände
— Handtuchheizkörper
— Einbauspots in den Nebenräumen
— Moderne Haustechnik
— Fußbodenheizung
— Klimaanlage
— Offener Kamin (Vorbereitung)
— Telefon, LAN Leerverrohrung und TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
— Hauseigene SAT-Anlage
— Video-Gegensprechanlage
— Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Magnetkontakten
— Sicherheitstüren, zentrale Schließanlage
