+++ TOP WOHNUNG MIT LOGGIA +++
Die zum Verkauf gelangende ca. 53 m² 2-Zimmer-Wohnung, zuzüglich einer ca. 9 m² Loggia, befindet sich in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahre 1962 in guter Lage in Maria Enzersdorf (ca. 5 km südlich von Wien).
Das Objekt ist in einem guten Zustand. Ein Kellerabteil (ca. 4 m²) zur Wohnung ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock; Lift ist keiner vorhanden.
Laut Eigentümer gibt es für heuer 2022 keine Sonderumlagen bzw. geplante Sanierungen.
Die Raumaufteilung dieser Wohnung lautet wie folgt:
- Vorzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer/WC
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (südlich ausgerichtet)
- Schlafzimmer mit großen Fenster
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen.
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